这些是改变罗奇代尔的巨大发展

时间:2019-08-15
作者:梅屑悝

最近几个月进入罗奇代尔市中心的人都会知道正在发生重大变化。

将成为Rochdale Riverside开发项目的新Reel Cinema的钢架现在已经超越了Smith Street Metrolink站。

新Marks and Spencer大楼的基础已经到位。

该镇的新室内市场在前桑坦德大楼开业,而随着Roch河开放,户外市场摊位从约克郡街的临时住宅搬到了The Butts。

近年来,罗奇代尔市议会的第一河滨办事处,以及新的交通枢纽和Metrolink扩建 - 得益于在市中心投资2.5亿英镑 - 已经取得成果。

未来还有1.5亿英镑的投资。

但这不是关于中心的全部。 市政厅长官雄心勃勃地想要一个由新住房,无与伦比的交通连接和蓬勃发展的就业地点提供动力的改造自治市镇。

未来十二个月将在一些关键计划上取得进展。

罗奇代尔河滨

什么将成为卷轴电影院的钢架

这是高街的困难时期。

但是,这项耗资8000万英镑的零售和休闲开发工作已经在进行中 - 由Marks和Spencer决定重新投入该项目。

老板们认为,吸引大牌零售商如Next,River Island,Boots以及将它们与Reel电影院以及一系列咖啡馆和餐馆相结合,将为Rochdale带来成功。

建造更多的市中心住宅,并充分利用罗奇代尔与曼彻斯特,利兹和更远的地区的强大交通连接,这些都是将小镇变成大曼彻斯特主要参与者之一的计划的一部分。

罗奇代尔市议会经济主管约翰塞尔说,这一发展显示了当局的愿景。

“这就是理事会真正雄心勃勃的地方,”他补充道。

“有一个超过200平方英尺的零售和休闲计划。它是关于将高街品牌带到城里 - 而且主要是为了带来已经不在这里的高街品牌。”

“接下来是一个很好的例子,他们想要现代化的双层夹层空间,这就是该计划的全部内容,为零售商,咖啡馆和休闲运营商提供这一空间。”

Rochdale Riverside购物和休闲中心将如何看待

理事会成员约翰布伦德尔(John Blundell)是再生,商业,技能和就业的内阁成员,他看好罗奇代尔未来的繁荣。

“在某些地区,零售业正在下滑,但这并不意味着它在各地都会下降 - 我们不应该害怕坚持下去,”他说。

“这不仅仅是关于零售 - 你必须记住那里有很多休闲活动。

“因为,如果你想要更多的人住在市中心,你必须拥有这些设施和设施供人们使用。”

希望第一阶段的发展将在2020年夏季完成。

该委员会目前正在制定第二阶段的计划,包括办公室,120张床位的酒店和230套住宅公寓。

罗奇代尔市政厅翻新

罗奇代尔市政厅

罗奇代尔并不缺少理事会老板所称的“遗产资产”。 但它们并没有得到最好的利用。

自治市镇的“皇冠上的宝石” - 令人惊叹的哥特式复兴风格的市政厅 - 需要改造。

这座维多利亚时代建筑的翻新计划无疑是该镇的焦点。

理事会老板已获得890万英镑的遗产彩票资金初步批准。

老板认为,这座一级保护建筑被一座停车场所环绕的一座历史悠久的建筑物不利于该镇。

市政厅广场的规划包括“大幅改善”建筑周围的区域,并与纪念花园建立“高品质的联系”。

一个景观设计师即将被任命,“市政厅广场”预计将在2020年完成。建议的内部改进可能需要更长时间。

塞尔先生说,理事会对市政厅“绝对正确”的计划至关重要。

Coun Blundell认为罗奇代尔就像英格兰北部的其他城镇一样。

“市中心充满了遗产资产,我认为已经意识到我们需要更好地利用它们,”他补充道。

“我挑战任何人找到一个拥有众多明显遗产资产的市中心。

“一般建筑都很漂亮,过去我们还没有正确使用它们。”

德雷克街遗产行动区

罗奇代尔德雷克街

作为西北地区唯一被授予遗产行动区地位的地区,老板说这个计划将罗奇代尔放在地图上。

曾经是该镇的首要购物区,德雷克街一直处于下滑状态。

但该项目将使其一些历史建筑重新投入使用 - 无论是住房还是企业。

Coun Blundell表示,英格兰遗产资助使历史资产重新焕发活力。

“Drake Street多年来一直在苦苦挣扎,而答案就是拥有更多的住宅物业,”他补充道。

“是的,我们希望照顾遗产资产,但你必须对它们做些什么。

“市中心不是博物馆,必须使用这些东西。”

消防局博物馆

大曼彻斯特消防博物馆

罗奇代尔的第三大遗产项目是通过170万英镑的遗产彩票基金补助金重建大曼彻斯特消防博物馆。

位于McClure Road的前消防局底层将进行翻新,为博物馆的展品创建一个专门的展览空间。

市政厅老板计划将一楼改建为不同的用途。

康布伦德尔说:“这是另一个例子,说明理事会如何巧妙地利用遗产资产

“在现有的博物馆里有一个顶层,我们正在考虑我们想要用它做什么 - 我们想要商业,某种类型的办公室或某种类型的社区大厅。

他补充说:“未来几年这一切都会聚集在一起 - 但这并不意味着它会停止,而是接下来的事情和接下来的事情。”

下Falinge

Rochdale Boroughwide Housing将拆除五个街区,让位于Lower Falinge中心的55栋新住宅。

房东说,开发项目 - 包括33个单卧室和双卧室公寓以及22个两卧室和三卧室公寓 - 将为市中心带来更好的质量和住宅组合。

新的绿化区域还将为居民提供更好的公共开放空间,以及更好的连接和通过社区的路线。

Kingsway商业园扩建

金斯威商业园的鸟瞰图

罗奇代尔的计划并非全部以市中心为基础。 大型就业网站也是该区未来的重要组成部分。

仅次于位于Milnrow附近的Kingsway商业园 - JD Sports,Asda和E.ON的所在地。

目前有三项计划正在进行中,预计将于2019年中后期完成。

其中包括75,000平方英尺的配送中心和厨房和卧室制造商贸易模具的贸易柜台,以及国际物流公司Dachser的相同规模的设施。

除此之外,还有6万平方英尺的“Kingsway的逻辑”计划,该计划包括11个小型轻工业单位,计划从明年初开始向企业发放。

John Searle说这是一种“相当独特”的方法。

他说:“这些单位面积介于3,000至15,000平方英尺之间。”它不仅会在借贷成本的基础上为我们提供财务回报,而且还会带来商业利率并将业务带到自治市镇 - 创造就业机会和进一步投资。“

他补充说:“理事会确实需要更多地关注Kingsway。它的表现非常好并开始填补。在三到五年的时间里,我们可以处于充满的位置,”他说。

再生主席布伦德尔表示,这些单位是该委员会“全力以赴”的另一个例子,以确保该行政区至少获得其经济蛋糕的公平份额。

他补充说,虽然有些企业想要购买一块土地并按照他们的规格创建一个单位,但其他企业想要一个现成的设施 - 这正是该委员会现在提供的。

他说:“该委员会正在建立不同类型的单位,以吸引这些类型的企业。 这是关于改善Kingsway的组合。 它们正在上升,过去这种类型的发展很快就会填满。“

南海伍德总体规划

南海伍德地区的鸟瞰图

规划主管们提出了一项雄心勃勃的建议,以便在今年早些时候改变Heywood的面貌。

该计划包括在接下来的18年中创建一个150平方英尺的工业区,一所新学校和1,000所房屋 - 尽管该计划的这些部分的细节尚未确定。

但是从M62高速公路19号交叉口到Pilsworth路工业园区的新的2.2公里连接道路已经完全获得规划许可,并将在秋季开始施工。

旁路将使HGV司机更方便地往返于利兹和其他地区以及该区域以东的其他地区,以及改善Heywood道路长期受阻的拥堵。

然而,该计划绝不会受到每个人的欢迎,吸引超过260封反对意见,反对那些反对该计划所涉及的绿化带损失的人。

但规划主管发现项目带来的好处超过了对环境的危害。

明年,修订后的大曼彻斯特空间框架最终将进行磋商,开发将最终成为城市地区“北方门户”的一部分。

John Searle说:“这不仅仅是关于南海伍德计划本身,而是关于我们如何支持和改善Hareshill Road地区。”